г. Москва, ул. Рощинская 2-я, дом 4, оф. 503
+7 495 127-78-92 info@bekkerel.ru

Обследование инженерных систем

 

Обследование инженерных систем - это комплекс работ, направленный на оценку текущего состояния с выявлением неисправностей и дефектов инженерных систем.

Техническое обследование инженерных систем начинается с анализа проектной и исполнительной документации, оценивается так же возможность их дальнейшей эксплуатации или необходимостью капитального ремонта.

Обследование и экспертиза систем горячего и холодного водоснабжения

  • описание всей системы ГВС и ХВС по зданию.
  • обследование циркуляционных насосов.
  • обследование водопроводного ввода
  • обследование трубопроводов.
  • проведение инструментальных измерений - замеры температуры.
  • определение толщины коррозионных отложений.
  • оценка физического и морального износа.
  • разработка чертежей с нанесением трубопроводов и разводки системы горячего и холодного  водоснабжения на поэтажные планы с указанием диаметров и привязкой к существующим конструкциям.

Обследование и экспертиза системы  канализации

  • описание системы канализации здания.
  • обследование трубопроводов и санитарно-технических приборов.
  • обследование вентиляционных стояков и ревизий.
  • определение уклона горизонтальных трубопроводов.
  • оценка физического и морального износа.
  • нанесение канализационных стояков и приборов на поэтажные планы.
  • разработка чертежей с нанесением трубопроводов и разводки системы канализации на поэтажные планы с указанием диаметров и привязкой к существующим конструкциям.

Обследование и экспертиза систем отопления и теплоснабжения

  • обследование теплового ввода в здание.
  • описание системы отопления и схемы разводки.
  • обследование всех отопительных приборов.
  • проведение замеров температуры.
  • оценка физического и морального износа.
  • разработка чертежей с нанесением трубопроводов и разводки системы отопления на поэтажные планы с указанием диаметров и привязкой к существующим конструкциям.

Обследование систем вентиляции

  • определение  и описание типа вентиляционной системы здания.
  • обследование вентиляционных воздуховодов и вентиляционного оборудования.
  • оценка физического и морального износа.
  • определение воздухообмена в обследуемых помещениях здания.
  • выявление дефектов и неисправностей системы.
  • разработка чертежей с нанесением разводки системы вентиляции на поэтажные планы с указанием диаметров и привязкой к существующим конструкциям.

Обследование систем газоснабжения

  • описание конструктивной схемы системы газоснабжения.
  • анализ  документации на газопроводы и оборудование.
  • определение соответствия системы газопровода проектной документации.
  • разработка чертежей с нанесением разводки системы газоснабжения на планы с указанием диаметров и привязкой к существующим конструкциям.

Обследование технического состояния водостоков

  • описание системы водоотвода.
  • выявление недопустимых повреждений и дефектов.
  • оценка герметичности стыков, наличие решеток и колпаков, наличие электрического обогревающего кабеля.
  • разработка чертежей с нанесением разводки системы водостоков на планы с указанием диаметров и привязкой к существующим конструкциям

Обследование электрических сетей

  • описание системы электросетей  здания
  • описание вводно-распределительного устройства.
  • обследование электрических шкафов на этажах.
  • осмотр осветительных приборов.
  • разработка чертежей с нанесением разводки силового электроснабжения и электрических щитов на поэтажные планы с привязкой к существующим конструкциям.

 

 

 

 

06.011.07 008.jpg  25.12..2007 003.jpg                                       029.06.2007г. 006.jpg 
 Обрыв элемента подводки холодного водоснабжения
по причине брака.
Поражение коррозией трубы водоснабжения.

 Обрыв элемента коммуникаций системы кондиционирования.
     
 029.06.2007г. 016.jpg
IMG_0036.jpg
 IMG_0053.jpg
 Обрыв элемента коммуникаций системы кондиционирования. Поражение коррозией трубы системы отопления.  Поражение коррозией отопительного прибора.
 

 
 IMG_0059.jpg IMG_0131.jpg  IMG_0136.jpg
 Протечка на участке соединения подводки с отопительным прибором. В следствие постоянных протечек канализационная подводка
к унитазу поражена коррозией.
 В следствие физического износа радиатор отопления
протекает на участке соединения секций.
     
 IMG_1284.jpg
IMG_5144.jpg
 IMG_7938.jpg
 Протечка по причине бракованного элемента. Залив квартиры в следствие прорыва системы отопления.  Протечка на участке соединения элементов системы
горячего водоснабжения.
 

 
IMG_7969.jpg     
 Обрыв элемента по причине физического износа.